Kauppakeskus Puuvillaan!

[tomski]

Björnez kirjoitti:

Toivottavasti tuon kauppakeskuksen suunnittelee pätevä arkkitehti. Parhaimmillaan tuosta kauppakeskuksesta saadaan Suomen hienoin, sillä Puuvillassa voidaan käyttää vanhaa tehdasmiljöötä tunnelmallisten kauppakatujen luomiseen.

Tämän haaveen voinee unohtaa. Kauppakeskusaluetta varten rakennettaan kokonaan uusi alue varsinaisen puuvillan tehdasalueen taakse. Joku öklöhirveäkarmeahökötys siitä silloin taatusti syntynee,,,
Mutta paikkana on varmasti ihan OK.
Aikoinaanhan jotkut arvostelivat kovastikin Rauta-Porin tai esim Pick´n Payn sijoittumista joen"väärälle" puolen. Epäilivät etteivät pärjää.
Siinä vaan unohdetaan se seikka että joen pohjoispuolellakin asuu väkeä lähes Rauman väkiluvun verran...

[Waverider]

Parkkipaikat on ongelma, niin nyt kuin mahdollisen kauppakeskuksen valmistuttuakin. Porissa kun ei ole sellaista kulttuuria, että kauppaan mentäisiin bussilla.

Ne parkkipaikat puuvillan alueella ei ole ongelma, nimittäin uuden kehräämön 2. ja 3. kerros saneerattaisiin parkkihalliksi ja kuten satakunnan kansan kuvasta näkyy, niin kulku uuteen kauppakeskukseen tapahtuisi yhdyskäytävien kautta.Jo 90 luvun alussa puuvillasta suunniteltiin suurta vapaa-ajan keskittymää kylpylöineen jne.. Sen jälkeen sinne piti asettua esimerkiksi Porin Energia, mutta piha-alueiden pienuus ei sitäkään mahdollistanut.

Mitä taas tulee työllisyyteen, kolikolla on aina kaksi puolta. Uudessa kehräämössä on paljon juuri pieniä, yhden tai muutaman työntekijän yritystä. Lisäksi uudesta kehräämöstä löytyy Cottonringin sisämikroautorata, salibandya, varastotilaa sun muuta.
Värjäämössä on Bobby Wellness Center, porin kamppailuyhdistys, Bison, sekä muutamia muita yrityksiä. Laskelmieni mukaan noin 18 yritystä joutuisi etsimään uudet toimitilat. Jos tuo hanke toteutuu, niin vääjäämättä se saattaa johtaa joidenkin yritysten toiminnan lopettamiseen, koska vastaavanlaisia tiloja keskustan tuntumassa on mahdotonta löytää toiminnan jatkamiseen.
Onhan se hienoa että keskustelua asian tiimoilta käydään, mutta pitäisihän kaikkien ymmärtää parkkipaikkojen olevan pienin ongelma, samaten maaperän kunto, kyllä ne kaikki on otettu huomioon suunnitelmia tehdessä.
Itse henkilökohtaisesti uskon vahvasti, vaikka suunnitelma hieno onkin, ettei hanke toteudu, vaan se jää Puuvillan historiaan yhtenä monista toteutumattomista, kunnianhimoisista suunnitelmista.[/quote]

Korjattakoot samantien asiavirhe. Puuvillaan ei ollut asettumassa Pori Energia, vaan Satakunnan Puhelin.

[Waverider]

Parkkipaikat on ongelma, niin nyt kuin mahdollisen kauppakeskuksen valmistuttuakin. Porissa kun ei ole sellaista kulttuuria, että kauppaan mentäisiin bussilla.

Ne parkkipaikat puuvillan alueella ei ole ongelma, nimittäin uuden kehräämön 2. ja 3. kerros saneerattaisiin parkkihalliksi ja kuten satakunnan kansan kuvasta näkyy, niin kulku uuteen kauppakeskukseen tapahtuisi yhdyskäytävien kautta.Jo 90 luvun alussa puuvillasta suunniteltiin suurta vapaa-ajan keskittymää kylpylöineen jne.. Sen jälkeen sinne piti asettua Satakunnan Puhelin, mutta piha-alueiden pienuus ei sitäkään mahdollistanut. 90 luvun puolivälissä puuvillaan oli tulossa magneettitehdas, mutta sekin sijoittui lopulta Ulvilaan, sama ongelma, piha-alueiden pienuus. Tilat olisivat löytyneet edellisille värjäämöstä.

Mitä taas tulee työllisyyteen, kolikolla on aina kaksi puolta. Uudessa kehräämössä on paljon juuri pieniä, yhden tai muutaman työntekijän yritystä. Lisäksi uudesta kehräämöstä löytyy Cottonringin sisämikroautorata, salibandya, varastotilaa sun muuta.
Värjäämössä on Bobby Wellness Center, porin kamppailuyhdistys, Bison, sekä muutamia muita yrityksiä. Laskelmieni mukaan noin 18 yritystä joutuisi etsimään uudet toimitilat. Jos tuo hanke toteutuu, niin vääjäämättä se saattaa johtaa joidenkin yritysten toiminnan lopettamiseen, koska vastaavanlaisia tiloja keskustan tuntumassa on mahdotonta löytää toiminnan jatkamiseen.
Onhan se hienoa että keskustelua asian tiimoilta käydään, mutta pitäisihän kaikkien ymmärtää parkkipaikkojen olevan pienin ongelma, samaten maaperän kunto, kyllä ne kaikki on otettu huomioon suunnitelmia tehdessä.
Itse henkilökohtaisesti uskon vahvasti, vaikka suunnitelma hieno onkin, ettei hanke toteudu, vaan se jää Puuvillan historiaan yhtenä monista toteutumattomista, kunnianhimoisista suunnitelmista.[/quote]

[tomski]

Mikä sitten estäisi näitä nykyisin siellä majaa pitäviä yrityksiä asettumaan uusiin kauppakeskustiloihin?

[Waverider]

Uusien tilojen erilainen käyttötarkoitus kuten satakunnan kansasta voit lukea.

[tomski]

Eipä nyt sattunut olemaan lehteä käsillä.

[Japi]

Uusien tilojen erilainen käyttötarkoitus kuten satakunnan kansasta voit lukea.

Tämän päivän vai eilisessä lehdessä?

[Waverider]

tämänpäiväistä en ole lukenut, joten eilistä tarkoitin

[Björnez]

Jep, eipä ne parkkipaikat mikään ongelma ole. Toisekseen uskon, että alueella jo sijaitsevat yritykset saavat uutta tilaa kauppakeskuksesta. Eikö se ajatus ollut, että siitä tulee uudenlainen vapaa-aikaan ja harrastuksiin keskittyvä keskus?

Itse olen sitä mieltä, että hanke toteutuu lähes varmasti. Jos hankkeen laittaa Aviaporin ja Europan korttelien kanssa samaan kastiin, niin sitten ei ole mitään hätää. Ne kun on ovat toteutumassa. Europan korttelin kohdalla rakentamista ei oltaisi juuri paljon aiemmin voitu edes aloittaa. Aviapori ei hankkeen etenemisen kannalta taas poikkea muista "maakuntiin" sijoittuneista business parkeista yhtään.

[Waverider]

Naurettava ajatus että vanhat yritykset sijoittuisivat uuteen keskukseen, vai mitä ajattelet varastoista, jotka yksistään monia tuhansia neliöitä, sisämikroautorata jonka koko noin 3000-3500 neliötä, taikka salibandykenttä, puhumattakaan värjäämössä olevasta itsepuolustuslajien harrastajista. Ehkä ainoa "salonkikelpoinen" yritys voisi olla Bobby Wellness Center.

Ehkäpä sinun kannattaisi tutustua ihan oikeasti, millaisia yrityksiä tällä hetkellä on puuvillassa ja sen jälkeen miettiä, moniko noista voisi sijoittua uuteen keskukseen.

[tomski]

Valtaosalle yrityksistä, kuten kuntosalille ja Bisonillekin, uudet tilat varmasti sopivat, entisiä paremminkin. Mikroautoradalle asia on varmasti jo vaikeampi, ja huono tilanne,,,
Se taas tuskin Renor:ia paljon liikuttaa,,

[Björnez]

Myönnettäköön, että SK:n artikkeli on jäänyt edelleen lukematta, enkä tiedä kauppakeskuksen sijaintia suhteessa koko Puuvillan alueeseen. Cotton Ring sijaitsee uudessa kehräämössä, viekö kauppakeskus senkin tilan? Itse olen käsittänyt, että tiloista menisi lähinnä Värjäämö ja parkkis. No, vaikka uusi kehräämökin menisi kauppakeskukselle, pidän mahdollisena (joskaan en todennäköisenä), että Cotton Ring jää. Onhan jossain Kampissakin keilahalli.

Tottakai on selvää, että varastotilat saavat lähteä, mutta en näe mitään syytä viedä asiakastoimintaa harjoittavia palveluyrityksiä, sillä ne palvelisivat kauppakeskustakin. Ei sinne Puuvillaan mikään Isokarhun tapainen kauppakeskus nouse.

Siitä arkkitehtuurista sen verran, että toiveeni sen suhteen ovat korkealla. Seutu on rakennushistoriallisesti arvokasta, minkä takia se Supermarketkin näyttää muihin tähän maahan pykättyihin marketeihin verrattuna hienolta. Ei sinne tietystikään mikään Bepop sovi (joka tosin on omalla paikallaan kerrassaan upea ja Suomessa ainutlaatuinen rakennus).

[Waverider]

Nimenomaan uuden kehräämön 2. ja 3. kerroksista tulisi kauppakeskuksen toteutuessa parkkihalli juuri siitä syystä kun alueella rajattu määrä paikoitustilaa.

[Nemesis]

Kohta kun talous rysähtää Kondratievin aallonpohjaan niin on siinä puuvillankin talous-alue pulassa.
Kannattaisi tehdä tarkka markkinatutkimus, ostosparatiisin kannattavuudesta ja miettiä sitten kuinka suuret mahdollisuudet hankkeen onnistumisella onkaan.
Mikkolaan on tulossa jo merkittävä ostoshelvetti Prisman ja Citymarketin lyöttäytyessä naapureiksi. Jo yksistään niillä on ongelma kannattavuutensa varmistamiseksi.
Pori talousalue tarvitsee jotain muita työllistäjää kuin pelkkiin palveluihin keskittynyttä höpösakkia. Rahaa ei tule jos ei materiaali liiku. Silloin ei ole ihmisilläkään varaa kuluttaa palveluihin.
Suomen talous nojaa raskaasti kuten muukin eurooppa jenkkilän puujalkaiseen puoliraatoon. Siinäpä sitten ihmetellään kun jenkkien talous korahtelee kiinalaisten lunastaessa lainansa maksuun. Eipä paljon amex auta.

[Åke]

Linja-autoaseman kortteliin piti tulla kauppakeskus. Asia uutisoitiin jo varmana. Purettiinpa alueelta vanha varastorakennus uuden rakennuksen tieltä. Kaikki tietävät ettei siellä linja-autoasemalla mitään kauppakeskusta nykyisin ole.

[Björnez]

Heh, no tottahan toki tuosta kauppakeskuksesta tehdään kannattavuusarviot, niinkuin on tapana. Ei mikään yhtiö ala rakentamaan merkittäviä kiinteistöjä hetken päähänpistosta. Alustava kannattavuusarvio on jo tehty ja tulokset ovat näemmä olleet positiivisia, sillä muuten koko kauppakeskuksesta ei edes puhuttaisi.

Toisekseen aina löytyy maailmanlopun manaajia. Mikään ei viittaa lamaan, mutta taantumaan talous voi kyllä pahimmassa tapauksessa ajautua. Siinä mielessä kauppakeskuksen rakentaminen voi viivästyä.

Yksi syy miksi Puuvillaan puuhataan nyt kauppakeskusta on se, että Aviapori tulee koventamaan kilpailua uusista yrityksistä. Rakentamalla kauppakeskuksen Renor pystyy erikoistamaan Puuvillaan omalaatuiseksi palvelu-, kauppa-, työ, ja opiskelukeskukseksi. Se lisää alueen houkutteluvuutta ja toimii kilpailuvalttina Aviaporia vastaan.

Linja-autoasemaan ei puuhattu varsinaista ostoskeskusta, vaan Eurosparia, jonka kyljessä olisi sitten ollut muita liikkeitä. Eurospar päätettiin lopulta rakentaa kuitenkin Aittaluotoon. Nykyisiä aikeita en linja-autoaseman seudun suhteen tiedä, mutta minulla on hämärä muistikuva, että jokin yhtiö teki hiljan merkittäviä kiinteistöostoja alueella. Linja-autoaseman kauppasuunnitelmat ovat joka tapauksessa irrelevantteja Puuvillan kauppakeskuksen kannalta.

[Japi]

Tuon alueen ostovoima varmaan lisääntyy kun tuntuu kasvavan Pohjois-Porin pellot uusista taloista ja Ruosniemestä jne. puhumatkaan.

[borilainen]

Projekti on saanut etsityn "vetäjän". Kauppakeskukseen tulee Citymarket.
Taitaa siis tulla loppu ruokacenterille.

Itse olisin toivonut Prismaa tai S-markettia. K-ryhmä ei pysty kuitenkaan hinnoilla kilpailemaan esim. P&P:n kanssa.

Joka tapauksessa tämä uutinen tarkoittaa hyvää koko projektille, eihän sinne Citymarkettiin koskaan tarvitse mennäkkään, jos niin ei halua.

Asiasta uutisoi SK ja YLE.

[almatomu]

Mun puolesta se kitumarketti saa painua Puuvillaan. Siellä myydään ylihintaista ja huonoa tavaraa.

[johanja]

Ei ojkein jummarra. Sen ymmärrän kun joku patamustanilkkiporvari saa aivohalvauksen kun joutuu ajamaan jonkun Siwan tms ohi. Mutta, että normaalit persaukiset ihmiset tekee samaa.

[tomski]

Kauppakeskuksen,,,,vetonaula,,veturi,,, Citymarketti...????

[tuomas]

No, tuskinpa ne marketin muuallakaan Suomessa mitään kauppakeskusten vetonauloja ovat. Tai, tosin, Mikkolaan minut vetää yleensä Citymarket, johon olen ollut oikein tyytyväinen.

[tomski]

Niin no, näyttävät porilaiset tungeksivan melko lailla joka viikonloppu Mikkolan Prismaankin.
Jostain kumman syystä.
Jotain sellaista megalomaanisen upeeta näissä jättikokoisissa maksalaatikon säilytyspaikoissa täytyy olla,
joka ei minulle aukene varmaan koskaan.
Onneksi.

[japeri]

Siin sen hianous ko seo Ruåttiks Leverloora! Meinaa se maksaloora. Ensyä silti maksaa enkä looraakaa, ko jos söisi esimerkiks auto ni en alottas välttämäti Öljysuarattimest.

[borilainen]

Hanke näyttäisi olevan hyvässä mallissa, ja rakennustyöt alkanevat ilmeisesti muutaman viikon kuluessa.

[Eltsu]

Hanke näyttäisi olevan hyvässä mallissa, ja rakennustyöt alkanevat ilmeisesti muutaman viikon kuluessa.

Eikös sitä ole paalutettu jo muutama viikkoa ainakin? Myöhässä se on kuitenkin jo nyt aikataulusta.

[opaste]

Hanke näyttäisi olevan hyvässä mallissa, ja rakennustyöt alkanevat ilmeisesti muutaman viikon kuluessa.

Eikös sitä ole paalutettu jo muutama viikkoa ainakin? Myöhässä se on kuitenkin jo nyt aikataulusta.

Mun kokemuksen mukaan nää hankkeet on jo ennen aloitusta aina myöhässä.

[Eltsu]

Mun kokemuksen mukaan nää hankkeet on jo ennen aloitusta aina myöhässä.

Niin ne tuntuu olevan. Olet ihan oikeassa.

[tomski]

Puuvillan uusi ja uljas kauppakeskus on avattu ajallaan, tänään on virallinen avauspäivä.
Mahtaako olla jonoa kuten Tokmannin avajaisiin aikanaan?

SK: Ämpärin hamuajat tukkivat kaupan
Sadat ihmiset jonottivat Porissa saadakseen itselleen ämpärin, kertoo Satakunnan Kansa.

http://www.iltalehti.fi/uutiset/2012112 ... 3_uu.shtml

[rannan asukas]

Saas nährä koska kattavat koko kävelykadun ja jatkavat sen Puuvillaan saakka. Siinähän olisi sitten liiketilaa käytävällä ihan riittävästi!