Asunnon osto / hinnat Porissa

Täällä aihe ja sana on vapaa. Tänne kaikki aiheet jotka eivät sovi muihin alueisiin.

Valvojat: jhvisto, Botti1, Valvojat

Asunnon osto / hinnat Porissa

ViestiKirjoittaja Tötterö päivämäärä To Helmi 26, 2009 22:39

Helsingistä Poriin tulin vakituisen työpaikan perässä. Ensin vuokralle, jotta ehtisin saada hieman paremman käsityksen kaupungista jne.

Porissahan on ollut perinteisesti isoista kaupunkikeskittymistä halvimmat asunnot. (Tampere menee jo reilusti ohi) Porin hinnatkin ilmeisesti kuitenkin ovat nousseet nousukauden perässä sen ilmeisesti 10 prosenttia vuodessa tähän lamaan asti. Eli asuntohintakuplaa on Porissakin. Vai onko väärä tulkinta?

Lieneekö palstalaiset seuranneet, onko tämä puolen vuoden lama jo laskenut omakotitalojen / kerrostalo-osakkeiden hintoja Porissa?

Vai vieläkö ovat pyynnit ns. "kuplahinnoissa"?

Tai ylipäänsä, onko Porissa hinnat tolkuttomasti edes nousseet nousukautena?

Oikeasti haluaisin asettua tänne yhdeksi joukosta, mutta en ehkä ihan mihin hintaan tahansa. Vertaan nykyisiin hintoihin, jotka joidenkin mielestä tulevat Porissa reilusti alas, toiset taas yskovat niiden pitävän arvonsa.
Tötterö
Aloittelija
Aloittelija
 
Viestit: 3
Liittynyt: Pe Helmi 13, 2009 22:58

Re: Asunnon osto / hinnat Porissa

ViestiKirjoittaja tomski päivämäärä To Helmi 26, 2009 23:08

Täällä, kuten muuallakin, myös "kuplahinnat" vaihtelevat kovasti alueen mukaan.
PPPPPP, eli
Porin Perämetsien Peräkamaripoikien Politbyroon Propagandakomission Pääsihteeri
Käyttäjän avatar
tomski
Über Galaktinen Vapaajäsen
Über Galaktinen Vapaajäsen
 
Viestit: 12794
Liittynyt: Ti Marras 29, 2005 11:59

Re: Asunnon osto / hinnat Porissa

ViestiKirjoittaja tuomas päivämäärä To Helmi 26, 2009 23:40

2002 sai omakotitalon 11 aarin tontilla Vähä-Raumalta n.80000eurolla. Kolme vuotta myöhemmin sama talo arvioitiin 96000 euroon, paras hinta jäi pyytämättä 2007-2008, mutta kadun varrella oli myynnissä samantyylinen röttelö hintaan 120000e. :shock: Ulvilassa nousi 70-luvulla n. 200000-300000 markalla rakennetut tiilitalot Vainiolassa yhtäkkiä 130000 euron arvoisiksi, ja menivät komeasti kaupaksi... Pietniemessä meni 1992 280000 markalla ostettu omakotitalo 10 aarin tontilla kaupaksi vuonna 2007 96000 eurolla...Nyt on kyllä päästy onneksi omakotitaloissakin alle sadatuhannen hintoihin, ja mielestäni hinnat tulee alaspäin, mitä nyt olen hajanaisia toteutuneita myyntihintoja kuulustellut.
Life moves pretty fast. If you don't stop and look around once in a while, you could miss it.
Käyttäjän avatar
tuomas
Vapaajäsen
Vapaajäsen
 
Viestit: 7088
Liittynyt: Su Tammi 01, 2006 14:30

Re: Asunnon osto / hinnat Porissa

ViestiKirjoittaja almatomu päivämäärä Pe Helmi 27, 2009 13:28

Merikarvialta saa kokonaisen kerrostalon Helsingin kaksion hinnalla. Mutta Merikarviahan ei kuulu Poriin.
Kun halvalla saa..
Käyttäjän avatar
almatomu
Special Vapaajäsen
Special Vapaajäsen
 
Viestit: 8816
Liittynyt: Ke Heinä 11, 2007 09:19
Paikkakunta: Pori

Re: Asunnon osto / hinnat Porissa

ViestiKirjoittaja Japi päivämäärä Pe Helmi 27, 2009 18:45

Ylihintaisia taloja ja alueita on runsaasti juuri mm. Kalaholmassa, Viikinäinen ja Lotskeri ym. uudet alueet. Kun viittii katsoa kilometrin pari sivuun, niin useimmiten monta kertaa halvemmalla viihtyisemmältäkin alueelta paremman talon.
Never too old to ROCK!
http://www.relmu.fi
Facebook
Käyttäjän avatar
Japi
Universiaalinen Vapaajäsen
Universiaalinen Vapaajäsen
 
Viestit: 9132
Liittynyt: Su Elo 29, 2004 19:32
Paikkakunta: Reposaari

Re: Asunnon osto / hinnat Porissa

ViestiKirjoittaja opaste päivämäärä Pe Helmi 27, 2009 20:04

Japi kirjoitti:Ylihintaisia taloja ja alueita on runsaasti juuri mm. Kalaholmassa, Viikinäinen ja Lotskeri ym. uudet alueet. Kun viittii katsoa kilometrin pari sivuun, niin useimmiten monta kertaa halvemmalla viihtyisemmältäkin alueelta paremman talon.

Yli hintaisia?? Japi hei.....
oooo nice!!
Käyttäjän avatar
opaste
Galaktinen V.I.P.
Galaktinen V.I.P.
 
Viestit: 16852
Liittynyt: Ti Marras 29, 2005 20:04
Paikkakunta: Luvia "Lintukoto"

Re: Asunnon osto / hinnat Porissa

ViestiKirjoittaja raato päivämäärä Pe Helmi 27, 2009 20:07

On se muuten merkillisen kiehtova ja arvoa nostava elementti tuo vesi. Jos asunnon ikkunasta näkyy välkähdyskin jokivettä, merivettä tai vaikka isomman valtaojan kuravettä, asunnon arvo on ainakin 30 prosenttia kuivan maan asuntoa arvokkaampi. Miksi?
- Outo jätkä, mutta tulipahan tehtyä -
- Aina oon kerinny, vaikken oo kiirutta pitäny -
- Sääliä saa ilmaiseksi, mutta kateus pitää ansaita -
Käyttäjän avatar
raato
V.I.P.
V.I.P.
 
Viestit: 13964
Liittynyt: Su Helmi 13, 2005 13:13
Paikkakunta: Kingston Town

Re: Asunnon osto / hinnat Porissa

ViestiKirjoittaja ramses päivämäärä Pe Helmi 27, 2009 21:51

Mitä tarkoittaa ylihintainen asunto!? Eikös jokainen asunto ole juuri sen hintainen, mitä siitä on joku valmis maksamaan? Käsitteen "ylihintainen asunto" täytyy olla jonkun nousukasdemarin keksimä höpöhöpö -käsite ainakin täällä Porissa... Asunnon osto on tällä(kin) hetkellä erittäin järkevä teko Poriin muuttavalle, varsinkin näillä koroilla!
ramses
Kantaporukkaa
Kantaporukkaa
 
Viestit: 335
Liittynyt: Ke Helmi 28, 2007 16:55

Re: Asunnon osto / hinnat Porissa

ViestiKirjoittaja tuomas päivämäärä Pe Helmi 27, 2009 22:08

ramses kirjoitti:Mitä tarkoittaa ylihintainen asunto!? Eikös jokainen asunto ole juuri sen hintainen, mitä siitä on joku valmis maksamaan? Käsitteen "ylihintainen asunto" täytyy olla jonkun nousukasdemarin keksimä höpöhöpö -käsite ainakin täällä Porissa... Asunnon osto on tällä(kin) hetkellä erittäin järkevä teko Poriin muuttavalle, varsinkin näillä koroilla!


No, tästä ylihintaisuudesta voi myös käyttää termiä "asuntokupla", jonka poksahtamisen seuraukset amerikan ihmemaassa heijastuvat vähän joka paikkaan.
Life moves pretty fast. If you don't stop and look around once in a while, you could miss it.
Käyttäjän avatar
tuomas
Vapaajäsen
Vapaajäsen
 
Viestit: 7088
Liittynyt: Su Tammi 01, 2006 14:30

Re: Asunnon osto / hinnat Porissa

ViestiKirjoittaja opaste päivämäärä Pe Helmi 27, 2009 23:29

tuomas kirjoitti:
ramses kirjoitti:Mitä tarkoittaa ylihintainen asunto!? Eikös jokainen asunto ole juuri sen hintainen, mitä siitä on joku valmis maksamaan? Käsitteen "ylihintainen asunto" täytyy olla jonkun nousukasdemarin keksimä höpöhöpö -käsite ainakin täällä Porissa... Asunnon osto on tällä(kin) hetkellä erittäin järkevä teko Poriin muuttavalle, varsinkin näillä koroilla!


No, tästä ylihintaisuudesta voi myös käyttää termiä "asuntokupla", jonka poksahtamisen seuraukset amerikan ihmemaassa heijastuvat vähän joka paikkaan.

Niin, mutta mitä se konkreettisesti täällä Porissa tarkoittaa?
oooo nice!!
Käyttäjän avatar
opaste
Galaktinen V.I.P.
Galaktinen V.I.P.
 
Viestit: 16852
Liittynyt: Ti Marras 29, 2005 20:04
Paikkakunta: Luvia "Lintukoto"

Re: Asunnon osto / hinnat Porissa

ViestiKirjoittaja tuomas päivämäärä Pe Helmi 27, 2009 23:37

No vaikka sitä, että joku vuosisadan vaihteessa rakennettu lauta/hirsirunkoinen talo nostaa arvoaan "itsestään" 20000 euroa vain siksi, että muutkin nostavat. Ja pöljät ihmiset maksavat. Rivari, jonka yhden asunnon heikkotasoiseen rakentamiseen menee maks. 70000 euroa rahaa, ja myyntihinta on 140000.
Life moves pretty fast. If you don't stop and look around once in a while, you could miss it.
Käyttäjän avatar
tuomas
Vapaajäsen
Vapaajäsen
 
Viestit: 7088
Liittynyt: Su Tammi 01, 2006 14:30

Re: Asunnon osto / hinnat Porissa

ViestiKirjoittaja tuomas päivämäärä Pe Helmi 27, 2009 23:40

Itseasiassa, en tiedä onko hintojen nousuun syynä ihmisten arvostelukyvyttömyys vai liian halpa raha+nousukausi?
Life moves pretty fast. If you don't stop and look around once in a while, you could miss it.
Käyttäjän avatar
tuomas
Vapaajäsen
Vapaajäsen
 
Viestit: 7088
Liittynyt: Su Tammi 01, 2006 14:30

Re: Asunnon osto / hinnat Porissa

ViestiKirjoittaja WV päivämäärä Pe Helmi 27, 2009 23:40

Tötterö kirjoitti:Vai vieläkö ovat pyynnit ns. "kuplahinnoissa"? Tai ylipäänsä, onko Porissa hinnat tolkuttomasti edes nousseet nousukautena?


Musan suunnalla asunnon sai 2000 luvun alussa, ennen hintojen nousua noin 600 000 tuhannella, nyt noin 90 000 - 200 000, riippuu mitä etsit.
Porissa hinnat eivät niin kovasti kuplahtaneet, kuin muualla. Johtunee siitä että Satakuntalainen on harkitsevainen ja nuukansorttinen.
Täältä saa ihan ok hinnalla kivojakin huusholleja, nyrkkisääntönä pidettäneen että täällä saa talon ja venepaikan pääkaupunkiseudun talonhinnalla.

Tervetuloa Poriin, toivottavasti viihdyt täällä.
Eteenpäinmenoa sekin on kun nenälleen kaatuu.
Käyttäjän avatar
WV
Kantaporukkaa
Kantaporukkaa
 
Viestit: 341
Liittynyt: To Marras 15, 2007 13:47
Paikkakunta: Melkkest Raum

Re: Asunnon osto / hinnat Porissa

ViestiKirjoittaja WV päivämäärä Pe Helmi 27, 2009 23:42

raato kirjoitti:On se muuten merkillisen kiehtova ja arvoa nostava elementti tuo vesi. Jos asunnon ikkunasta näkyy välkähdyskin jokivettä, merivettä tai vaikka isomman valtaojan kuravettä, asunnon arvo on ainakin 30 prosenttia kuivan maan asuntoa arvokkaampi. Miksi?


Tulvan takia
Eteenpäinmenoa sekin on kun nenälleen kaatuu.
Käyttäjän avatar
WV
Kantaporukkaa
Kantaporukkaa
 
Viestit: 341
Liittynyt: To Marras 15, 2007 13:47
Paikkakunta: Melkkest Raum

Re: Asunnon osto / hinnat Porissa

ViestiKirjoittaja japeri päivämäärä Ma Marras 15, 2010 02:49

Ei Poris asunnot kalliit ol. Määki oo ostanu täs muutama vuare sissää 3 Omakotitalloo tai 1 niist oli huvila jonka jourui rahapulassani myymää jo 3 kuukaure pääst. Ja siin oli meri liki,ja täs pappamökis jonka meinaa myyr vuarevaihtees ni o ja meri liki venepaikal o hyvä autotiä. Elikkä ole viäl 2 omakotitalo loukus.
Alkoholi ei ratkaise ongelmia, mutta eipä kyllä maitokaan.
100,1% Hupauuno! Uusavuton " Moottoriturpa"
Käyttäjän avatar
japeri
Special Vapaajäsen
Special Vapaajäsen
 
Viestit: 8608
Liittynyt: Ma Elo 02, 2010 00:48
Paikkakunta: Kyläsaaren synkät perämettät.

Re: Asunnon osto / hinnat Porissa

ViestiKirjoittaja japeri päivämäärä Pe Marras 25, 2011 00:21

Ostasi halva omakotitalo tai huvila (Tosihalva) saa ol miälelläs huanompiki. Tarttee ol omal tontil. Miälelläs huanokuntosii piharakennuksiiki. Sähkö ja vesi johrot tai oma hyvävetine kaivo. Niija vessa taik Paskahuussi. Saaol meriki omas pihas, no jokiki käy hätätapaukses, taik sarkaoja. Kaupat vaik heti, Panki aukiolo aikaa, niipia ko Pankki tai Kiinteistövälitystoimisto kerkii kirjottaa kauppakirjat ja hommamaa kaupavahvistaja paikal. Rakennelmat kaikki luvavarasii. kaavas tai kaava ulkopualelt.

:vanhaparta
Alkoholi ei ratkaise ongelmia, mutta eipä kyllä maitokaan.
100,1% Hupauuno! Uusavuton " Moottoriturpa"
Käyttäjän avatar
japeri
Special Vapaajäsen
Special Vapaajäsen
 
Viestit: 8608
Liittynyt: Ma Elo 02, 2010 00:48
Paikkakunta: Kyläsaaren synkät perämettät.

Re: Asunnon osto / hinnat Porissa

ViestiKirjoittaja W-line päivämäärä Pe Marras 25, 2011 05:47

japeri kirjoitti:Ostasi halva omakotitalo tai huvila (Tosihalva) saa ol miälelläs huanompiki. Tarttee ol omal tontil. Miälelläs huanokuntosii piharakennuksiiki. Sähkö ja vesi johrot tai oma hyvävetine kaivo. Niija vessa taik Paskahuussi. Saaol meriki omas pihas, no jokiki käy hätätapaukses, taik sarkaoja. Kaupat vaik heti, Panki aukiolo aikaa, niipia ko Pankki tai Kiinteistövälitystoimisto kerkii kirjottaa kauppakirjat ja hommamaa kaupavahvistaja paikal. Rakennelmat kaikki luvavarasii. kaavas tai kaava ulkopualelt.

:vanhaparta

Kyl sää olet köyhä ko tommoset ehrot pistät.
Tee ekoteko. √Ąl√§ lis√§√§nny.
Kunnon piaru, piristää kevään katupölynkin keskella. Kuivana.
Käyttäjän avatar
W-line
Vapaajäsen
Vapaajäsen
 
Viestit: 7111
Liittynyt: Ma Maalis 24, 2008 14:01
Paikkakunta: Viikkarin vehreä puutarhakaupunginosa.

Re: Asunnon osto / hinnat Porissa

ViestiKirjoittaja japeri päivämäärä Pe Marras 25, 2011 06:23

W-line kirjoitti:
japeri kirjoitti:Ostasi halva omakotitalo tai huvila (Tosihalva) saa ol miälelläs huanompiki. Tarttee ol omal tontil. Miälelläs huanokuntosii piharakennuksiiki. Sähkö ja vesi johrot tai oma hyvävetine kaivo. Niija vessa taik Paskahuussi. Saaol meriki omas pihas, no jokiki käy hätätapaukses, taik sarkaoja. Kaupat vaik heti, Panki aukiolo aikaa, niipia ko Pankki tai Kiinteistövälitystoimisto kerkii kirjottaa kauppakirjat ja hommamaa kaupavahvistaja paikal. Rakennelmat kaikki luvavarasii. kaavas tai kaava ulkopualelt.

:vanhaparta

Kyl sää olet köyhä ko tommoset ehrot pistät.

Juuniioo!

:vanhaparta
Alkoholi ei ratkaise ongelmia, mutta eipä kyllä maitokaan.
100,1% Hupauuno! Uusavuton " Moottoriturpa"
Käyttäjän avatar
japeri
Special Vapaajäsen
Special Vapaajäsen
 
Viestit: 8608
Liittynyt: Ma Elo 02, 2010 00:48
Paikkakunta: Kyläsaaren synkät perämettät.

Re: Asunnon osto / hinnat Porissa

ViestiKirjoittaja japeri päivämäärä Pe Marras 25, 2011 21:10

Eise Paskahuusikaa pakolline ol josvaao eres riuku.

:vanhaparta
Alkoholi ei ratkaise ongelmia, mutta eipä kyllä maitokaan.
100,1% Hupauuno! Uusavuton " Moottoriturpa"
Käyttäjän avatar
japeri
Special Vapaajäsen
Special Vapaajäsen
 
Viestit: 8608
Liittynyt: Ma Elo 02, 2010 00:48
Paikkakunta: Kyläsaaren synkät perämettät.

Re: Asunnon osto / hinnat Porissa

ViestiKirjoittaja japeri päivämäärä Ke Joulu 07, 2011 22:09

Ostasi halva Pihasauna möki Hirsii tai lautaa, hinta ratkasee.

:vanhaparta
Alkoholi ei ratkaise ongelmia, mutta eipä kyllä maitokaan.
100,1% Hupauuno! Uusavuton " Moottoriturpa"
Käyttäjän avatar
japeri
Special Vapaajäsen
Special Vapaajäsen
 
Viestit: 8608
Liittynyt: Ma Elo 02, 2010 00:48
Paikkakunta: Kyläsaaren synkät perämettät.

Re: Asunnon osto / hinnat Porissa

ViestiKirjoittaja jhvisto päivämäärä To Joulu 08, 2011 18:23

epäilenpä että kysymyksen estittäjä näin 2 vuotta jälkeenpäin ei taida kiinnostaa enään talon osto, veikkaanpa että ostanut jo kun ei ole tullut valittamaan. :nikke
Käyttäjän avatar
jhvisto
Teknikkopormestari
Teknikkopormestari
 
Viestit: 2660
Liittynyt: Pe Elo 27, 2004 14:58
Paikkakunta: Pori/sampola
Highscores: 1

Re: Asunnon osto / hinnat Porissa

ViestiKirjoittaja japeri päivämäärä To Joulu 08, 2011 19:56

Mut japeripappa ostaa kyl. Vaikka kaks. Olen 4 vuare sissää ostanu neljä mökkii.
1: Preiviiki
1:Paarnoori. Liki oli ettei jääny paarnoorist toinenki mökki kättee. Iha viimetinkas joku perikunnast löi hanttii.
2: Kyläsaari
Kahrel olis tarvet (Halpoi) ku ihmiset kyselee asuntoi vuakral. Jaku mullo jääny hyväst eläkkeest vähä ropoi tähteeks ni o kiva ostaa ja noh miksei myyräkki.
Niijase pihasauna olis ostoses. Tai vaik kaks. (Halval)
Juuja japeripappa o ihan selvipäi. Ja pittää sanas. Ottakaa joso jottai tommost myyr ni yhteyt vaik yksityisviästil.

:vanhaparta
Alkoholi ei ratkaise ongelmia, mutta eipä kyllä maitokaan.
100,1% Hupauuno! Uusavuton " Moottoriturpa"
Käyttäjän avatar
japeri
Special Vapaajäsen
Special Vapaajäsen
 
Viestit: 8608
Liittynyt: Ma Elo 02, 2010 00:48
Paikkakunta: Kyläsaaren synkät perämettät.

Re: Asunnon osto / hinnat Porissa

ViestiKirjoittaja tuomas päivämäärä To Joulu 08, 2011 20:09

Juu, minäkin voisin ostaa pari kaksiota vuokrakäyttöön, jos jollakulla on tarjolla.
Life moves pretty fast. If you don't stop and look around once in a while, you could miss it.
Käyttäjän avatar
tuomas
Vapaajäsen
Vapaajäsen
 
Viestit: 7088
Liittynyt: Su Tammi 01, 2006 14:30


Paluu Yleisiä asioita

Paikallaolijat

Käyttäjiä lukemassa tätä aluetta: Ei rekisteröityneitä käyttäjiä ja 0 vierailijaa